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KENSINGTON Finest Properties - Potsdam

Herr Peter Schulz

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Nr. anzeigen

+49 331 235 317 54

+49 176 849 988 90

Eigenheim im Wohnviertel am Schäfersee wartet auf Sanierung

€ 415.000

Kaufpreis

126,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

404 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14480 Potsdam

(Am Stern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Preis/m²

€ 3.290,78

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße, die überwiegend nur Anlieger nutzen. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Auch der beliebte Baggersee, den man in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ist hier nochmals hervorzuheben. Zwei Bahnhöfe und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

voll unterkellert
Wintergarten
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.07.2034

Endenergiebedarf

239,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Am nordwestlichen Saum des authentisch gewachsenen Einfamilienhausviertels rund um den Schäfersee befindet sich ein Wohnhaus, das darauf wartet sein volles Potential ausschöpfen zu können. Das Haus ist bereits entkernt und muss saniert werden. Wir haben schon Gespräche mit einer Fachfirma und Energieberater geführt, kommen...

Ausstattung

ERDGESCHOSS (Wohnfläche: ca. 70,62 m²)

- Flur
- Veranda
- Gäste-WC
- Bad
- Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer

DACHGESCHOSS (Wohnfläche: ca. 55,49 m²)

- Flur
- Bad
- WC
- Zimmer I
- Zimmer II
- Wintergarten

KELLERGESCHOSS (Nutzfläche: ca. 65,40 m²)

GRUNDSTÜCK (ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer...