Glunz Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Anke Schramm-Kreutzer

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Neubauprojekt Töpfertwiete 9 a / 9 b ( Beispielwohnung)

€ 1.425
Kaltmiete zzgl. NK
73,09 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTöpfertwiete 9a/9b
21029 Hamburg 
(Bergedorf)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.425 Nebenkosten € 215 Heizkosten € 40 Warmmiete € 1.680 Preis/m² € 19,50

Kaution

4275,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Bergedorfer Straße 160 befindet sich im östlichen Teil von Hamburg, genauer gesagt im Stadtteil Bergedorf. Diese Straße liegt in einem belebten Wohn- und Geschäftsviertel, das eine Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften, Restaurants und Bürogebäuden bietet.
Das Gebiet um die Bergedorfer Straße 160 ist geprägt von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

September 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

24.05.2024 bis 23.05.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem fast 5.000 m² großem Grundstück des ehemaligen Glunz Kaufhauses entstehen 76 Wohnungen. Diese verteilen sich auf zwei Baukörper, wobei 48 Wohnungen im nördlichen Teil des Grundstückes errichtet werden (Haus 1) und weitere 28 Wohnungen im Innenhofgebäude (Haus 2) entstehen. Die Außenfassade beider Häuser ist mit zwei...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Im Juni 2024 nach Vereinbarung.

Miete
Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart.

Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Dokumente

file_pdfExposee Projekt 7201 Haus 2 Töpfertwiete 9 a und 9angle_rightfile_pdfvorläufiger Energieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Glunz Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Bergedorfer Straße 164, 21029 Hamburg

Geschäftszeiten
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Frau Anke Schramm-Kreutzer

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Online-ID: 2ev985j

Referenznummer: 7201+052

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