Ansprechpartner

ZITY Immobilien GmbH

Herr Lothar Meier-Delius

GEPFLEGT+RUHIG 1-FAM-HS. AUF 621QM GRUNDSTÜCK 5 ZIMMER 3 BÄDER GARAGE FUßBODENHZEIZUNG ANGERMUND

€ 750.000
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
621 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAn den Kämpen 32A
40489 Düsseldorf 
(Angermund)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 750.000 Preis/m² € 6.380

Provision für Käufer

2% inkl. MwSt.
Provisionsteilung von gesamt 4% (Käufer und Verkäufer jeweils 2%) inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Lage

An den Kämpen 32-a, 40489 Düsseldorf-Angermund
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man wohl von einer sehr bevorzugten Lage im Norden Düsseldorfs sprechen. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden direkt in unmittelbarer Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

sofort oder später gem. Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Teppichboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.07.2024 bis 06.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

168,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten.
"Das zu erwerbende 1-Familien-Haus...

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Ausstattung

WOHNFLÄCHE/AUSSTATTUNG:
Aufteilung gemäß Grundrisszeichnungen (spiegelverkehrt) wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 70,52 qm): 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer + 1 Küche + 1 Diele/Flur + 1 Terrasse (effektiv 16 qm; nach DIN 4 qm angesetzt)
1.Etage (ca. 45,53 qm nach DIN): 3 Zimmer + 1 Badezimmer + 1...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
BELEGUNG
Das Haus wird kurzfristig, geräumt und bezugsfrei übergeben.
KAUFPREIS
Der Kaufpreis beträgt € 750.000,00 inkl. angesetzten, marktüblichen € 10.000,00 für die Garage. Demnach liegt das Objekt bei knapp € 6.380,00/QM Wohnfläche.
PROVISION
Als von den...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ZITY Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf

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Herr Lothar Meier-Delius

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g65r59

Referenznummer: 1003245#tCDH1

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