VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenWohnen am Rheindamm - Exklusive Villa auf uneinsehbarem Parkgrundstück!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Büderich liegt am linken Niederrhein zwischen Krefeld und Düsseldorf und nördlich der Stadt Neuss. Es zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Ob Meerbuscher Wald, Golfplatz oder der Rhein, in Büderich finden Sie eine Vielzahl an weitläufigen Naherholungsgebieten. In fußläufiger Entfernung befinden sich...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1953
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.10.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Exklusive Familienvilla mit hochwertiger Ausstattung und einzigartigem, einsehbarem Parkgrundstück - direkt am Rhein gelegen.
Die moderne Villa wurde im Jahr 1953 fertiggestellt und nach einem Brand 1978 wiederaufgebaut und erweitert, zuletzt im Jahr 2023 umfangreich modernisiert und nochmals erweitert. Die...
Ausstattung
- Marmorboden
- Parkettboden
- Lichtkuppeln
- 3-fach verglaste Holzrahmenfenster
- elektrische Aussenjalousien
- elektrische Markisen
- uneinsehbares Traumgrundstück
- Alleinlage in Sackgasse
- Unverbaubarkeit durch Landschaftsschutz
- Whirlpool mit Poolterrasse
- Aufsitzmäher vorhanden...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 112.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jtug5s
Referenznummer: 24 013 128