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Abdel-Hamid Immobilien

Frau Angie Abdel-Hamid

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Nr. anzeigen

+49 157 74518473

Hochwertige Neubauwohnung im Herzen von Geneicken

€ 378.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schlossstraße 15

41238 Mönchengladbach / Geneicken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 378.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Vorteil ist.

Die Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 06.08.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung in Mönchengladbach Geneicken befindet sich in einem Neubau und wird voraussichtlich im Juli 2024 fertiggestellt.

Die Wohnung im 1. OG bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² und besteht aus drei Zimmern - zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Darüber hinaus ist ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche...

Ausstattung

. Aufzugsanlage
. Balkon auf Westseite
. Barrierefreiheit
. Echtholz-Parkett
. Fußbodenheizung
. Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
. SAT-Anlage
. Dreifach Isolierverglasung
. Elektrische Rollläden
. Erhöhter Schallschutz
. Bodentiefe Fenster
. Schallschutz-Innentüren
...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen und nachhaltigen Wohnung sind, dann sind Sie bei uns genau richtig. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Traumwohnung zu präsentieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl...