C&R Immobilien GmbH
Herr Uwe Räsch
033 ···
Nr. anzeigenWertvoller Schatz nahe Berlin: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Ausbau-Joker
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Prendener Dorfstraße in Wandlitz OT Prenden stellt eine vielversprechende Lage für den Kauf eines Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage dar, insbesondere aufgrund der Nähe zu Berlin, der naturnahen Umgebung und des Potenzials für Wertsteigerungen. Die Mietnachfrage ist stabil, wobei die ländliche Lage tendenziell Familien...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2024 bis 23.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in der Prendener Dorfstraße in Wandlitz, OT Prenden. Das solide Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial zur Weiterentwicklung. Im Hausflur gibt es kleinere Wasserschäden und...
Ausstattung
-Baujahr ca. 1930, regelmäßig gepflegt und instandgehalten
-Drei renovierte Wohnungen vor der aktuellen Vermietung
-Gas-Zentralheizung (gemietet), Einbau im Jahr 2018
-Ausbaupotenzial: Unausgebaute Dachgeschossfläche von ca. 22,64 m²
-Garagenzeile auf dem Grundstück
-Renoviert in den 1990er Jahren, solide...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.133,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.424,51 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie: Es kann vorkommen, dass unsere E-Mails oder das Exposé versehentlich im Spam-Ordner landen. Falls Sie keine Nachricht von uns erhalten, überprüfen Sie bitte diesen Ordner. Sollten Sie dort ebenfalls keine Rückmeldung finden, kontaktieren Sie uns bitte erneut.
Kennen Sie jemanden, der...
Anbieter der Immobilie
C&R Immobilien GmbH
Ludwig-Richter-Str. 15, 14467 Potsdam
Online-ID: 2gm335j
Referenznummer: 10037
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.