VON POLL IMMOBILIEN Geldern - Ramona Wanitzek-Reiter
Frau Ramona Wanitzek-Reiter
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Nr. anzeigenErtragreiches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rheinberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie liegt in Rheinberg - eine Stadt am unteren Niederrhein an der Grenze zum Ruhrgebiet mit über 31.000 Einwohnern.
Die ehemalige Zoll- und Festungsstadt lädt mit ihren sehenswerten historischen Baudenkmälern zum Spazieren ein und das vielfältige kulturelle Leben, die Niederrhein-Messe, der TerraZoo mit seinen...
Das Haus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.05.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Rheinberg besticht durch seine vielseitige Nutzung und solide Bauweise. Das voll unterkellerte Hauptgebäude, erbaut um 1952, und der Anbau von 1968 bieten eine Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheiten. Auf rund 260 m² Wohnfläche befinden sich eine großzügige...
Ausstattung
.mehrstöckiges Wohn- und Geschäftshaus
.Haupthaus (Baujahr ca. 1952) + Anbau (Baujahr ca. 1968)
.Gesamt: ca. 260 m² Wohnfläche + 117 m² Gewerbefläche
.eine große 2-Zimmer- sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen
.vermietete Gewerbeeinheit an Kiosk, Pizzeria, Airbnb
.Wohnung im Anbau mit Kamin und...
Preisinformation
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte beachten Sie, dass Ihnen die...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Geldern - Ramona Wanitzek-Reiter
Busmannstraße 28, 47623 Kevelaer
Online-ID: 2g8g25h
Referenznummer: 24452016
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