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Gosebrink Immobilien

Herr Christiaan Gosebrink

3 Familienhaus mit schönem Garten in Zentrumslage

€ 350.000
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
461 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRichard Wagner Straße 79
41065 Mönchengladbach 
(Hermges)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Lage

Die Innenstadt von Mönchengladbach mit vielen verschiednen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants usw. liegt nur ca. 1,5 KM entfernt.

Schulen, Kindergärten und Lebensmittelgeschäfte sind in gut erreichbarer Nähe.

Die Autobahnanbindungen zur A52, A61 und A44 in Richtungen Düsseldorf, Neuss, Köln, Venlo und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

2 Geschosse

  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

179,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 großzügige abgeschlossene Wohnungen. Das Haus wurde um 1928 in einer soliden Massivbauweise mit Vollunterkellerung gebaut.

Alle Wohnungen haben ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Essküche, 1-2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und eine...

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Ausstattung

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist in einem topp Zustand.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist in einem leicht ronovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung im Erdgeschoss muß vollständig modernisiert werden.
Das Badezimmer, Elektro, Heizkörper und Bodenbeläge sind erneuerungsbedürftig.

Im Keller befindet sich...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses großzügige 3 Familienhaus in einer sehr schönen zentralen Wohnlage in Mönchengladbach bietet sehr gut geschnittene Wohnungsgrößen.
Ob zur Vermietung oder auch zur Selbstnutzung.

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 1. OGangle_rightfile_pdfLageplanangle_right

Anbieter der Immobilie

Gosebrink Immobilien

Hauptstrasse 75, 41747 Viersen

Ansprechpartner

Herr Christiaan Gosebrink

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eemr5r

Referenznummer: 1401

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