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Wohn & Wert Grundstücks GmbH

Herrn Florian Teegen

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043 ···

Nr. anzeigen

0431/6913945

Im Auftrag: In Zweiter Reihe zur Ostsee – Gepflegtes und ständig modernisiertes Dreifamilienhaus mit Garten und Stellplätzen in Eckernförde

€ 599.200

Kaufpreis

280,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

572 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24340 Eckernförde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.200

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

Das in ca. 1955 in massiver Bauweise und ursprünglich als großzügiges Familien-Stadthaus errichtete Rotsteinhaus mit drei Wohneinheiten liegt am Ende kleinen Stichstraße zu Wohn- und Reihenhäusern. Das belebte Wohnquartier eignet sich hervorragend für junge Paare und Familien, die urbaner Lage und in der Nähe der Ostsee...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1955

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.10.2023 bis 19.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurde durch die Eigentümer lange Zeit und bis vor Kurzem selbst bewohnt und weist daher einen sehr guten Pflege- und Sanierungsstand auf.
EG klein: Die kleinste Wohneinheit im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, ist im Jahr 2017 komplett modernisiert worden, verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer...

Weitere Informationen

Daten im Überblick
Daten im Überblick:
•Dreifamilienhaus mit ca. 320 m² Wohn- und Nutzfläche
•Baujahr ca. 1955
•Letzte Sanierung im Jahr 2020
•Ca. 572 m² Grundstücksfläche, sehr günstig geschnitten und eingewachsen
•Kunststoff-Isolierglasfenster im gesamten Haus
•Gebäudesockel nachträglich...