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LBS Immobilien GmbH Elmshorn, Gebietsleiter Torsten Früchtenicht

Herr Niklas Rupertus

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041 ···

Nr. anzeigen

04121 261391

Nah am Wasser gebaut.

€ 349.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

138 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25348 Glückstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die exklusive Lage direkt am Hafen macht dieses Haus zu einem echten Unikat. Genießen Sie den weiten Blick über das Wasser, beobachten Sie die Schiffe, die ein- und auslaufen, und erleben Sie den maritimen Flair der Umgebung. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Restaurants und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1884

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Historisches Juwel mit einzigartigem Wasserblick - Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr ca. 1884 liegt in einer unvergleichlichen Lage direkt am Hafen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Die Kombination aus historischem Charme und maritimer Atmosphäre macht dieses Anwesen zu einer...

Ausstattung

Alle Highlights auf einem Blick:

- historisches Rotklinkerhaus mit denkmalgeschützter Fassade
- besonders hervorzuhebende Hafenlage mit tollem Blick
- gegenwärtige Aufteilung auf drei Wohneinheiten (zwei im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss)
- freie Übergabe des Hauses, keine vorhandenen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig für Sie zu wissen: Die Angabe zur Größe der Wohnfläche kann sich nach einem noch vorzunehmenden Aufmaß verändern. Angenommen ist das Erdgeschoss von der 2-Zimmerwohnung Richtung "Am Hafen" und der 1-Zimmerwohnung Richtung "Am Jungfernstieg" von ca. 80 qm Wohnfläche. Da es im Obergeschoss keinen Flur, wie...