Ansprechpartner

SEDLMAYR Immobilien

Herr/Frau Sebastian Sedlmayr

VERKAUF: Wohn-und Geschäftshaus Perfekte Chance

€ 2.199.000
Kaufpreis
425,47 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
771 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82211 Herrsching am Ammersee 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.199.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEDLMAYR Immobilien - Sebastian Sedlmayr eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Herrsching am Ammersee ist eine rührige Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Sie liegt am nordwestlichen Ufer des Ammersees und bietet eine reizvolle Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre beeindruckende Uferpromenade, die zu Spaziergängen und Radfahren einlädt...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1986

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.09.2024 bis 10.09.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Gemeinde Herrsching. Dieses vielseitige Immobilienangebot überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und die optimale Aufteilung der Räumlichkeiten.

Im Erdgeschoss finden Sie auf der linken Seite eine etablierte Gewerbeeinheit, die über...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Nur 5 Einheiten(2 Gewerbe, 3 Wohnungen)
- 3 Garagen und 6 Stellplätze
- Rollläden
- Heizung wurde 2021 erneuert
- Nette und solvente Mieter

Preisinformation

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.724,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Gebäude ist nicht nach WEG- Recht aufgeteilt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
In den Plänen...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

SEDLMAYR Immobilien

Graf-Rasso-Straße 4, 82346 Rothenfeld

Ansprechpartner

Herr/Frau Sebastian Sedlmayr

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gskx5k

Referenznummer: 120498904#OPSOD

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.