VON-OTTO Immobilien

Herr Ferdinand Löbel

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Investoren aufgepasst! - Vermietete Gewerbeeinheit mit viel potential

€ 579.000
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04179 Leipzig 
(Neulindenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 579.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Lindenau, im Westen von Leipzig. Lindenau zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt und seine lebendige Kunstszene aus. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Zudem befinden sich diverse Galerien und Ateliers in der...

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Die Industriefläche

Kategorie

Werkstatt

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2018 bis 11.08.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

93,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus. Das voll unterkellerte, viergeschossige Karree an der Lützner Straße wurde im Jahr 1995 erbaut und besitzt einen großen Innenhof. Die Gebäude verfügen alle über Aufzüge (Keller bis Dachgeschoss) und weisen einen geringen Renovierungsstau auf. Beheizt...

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Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.144,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 360,00 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

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Herr Ferdinand Löbel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gx3j55

Referenznummer: 142406866#wXbfel

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