Hauswohnungmeer Immobilien

Herr Markus H. Kattenbaum

Reethauskate Alleinlage Nordfriesland nahe SYLT Bj. 90, 1992qm, 142qm, exklusiv saniert 2021

€ 649.000
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
1 851 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseDiedersbüllfeld 6
25924 Emmelsbüll-Horsbüll 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 x-fache Miete 19,67

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich Mitten in der nordfriesischen Natur in 25924 Emmelsbüll-Horsbüll, Diederbüllfeld 6.

Dänemark und die Insel Sylt sind nur wenige Kilometer entfernt.
Von Klanxbüll (ca. 20 Minuten mit dem Personenzug bis Westerland) und Niebüll (ca. 40 Minuten mit dem Autozug bis Westerland)...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

Sofort

  • Zustand: gepflegt
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.01.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Charisma dieses herrlichen Anwesens wird Sie BEGEISTERN!
Sichern Sie sich jetzt diesen ,,Smaragd'' und damit ein Stück Lebensqualität wie sie besser nicht sein kann.

Aber fangen wir von vorne an......

Dieses Traumhaus unter Reet befindet sich in Alleinlage Nordfrieslands unweit der schönen und Reichen...

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Ausstattung

GEHOBENE AUSSTATTUNG im gesamten Haus:

Der helle und offene Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten des Hauses für einen herzlichen Empfang.
Hier befindet sich auch eine Garderobe sowie der Zugang zu allen anderen Räumen im Erdgeschoss.
Die Küche im eleganten puristischen Design verfügt über einen Backofen...

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Preisinformation

5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: Unser Berater Herr Klaus Wesemann steht ihnen unter 0178-18 53 618 gerne zur Verfügung.

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 6,5%, die Notarkosten von etwa 2% und die Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt.

Wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hauswohnungmeer Immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Obernstraße 13, 26316 Varel

Geschäftszeiten
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Herr Markus H. Kattenbaum

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gj485m

Referenznummer: 1827

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