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Wohnwerte Hamburg e.K.

Herr Mark-Patrick Gehse

WOHNWERTE HAMBURG - Kapitalanlagen in Bestlage von Wnterhude!

€ 440.000
Kaufpreis
48 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22303 Hamburg 
(Winterhude)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000 Hausgeld € 192

Provision für Käufer

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

1A-Lage

Willkommen in einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs - Winterhude! 

Diese exklusive Lage vereint urbanen Lifestyle, naturnahe Erholung und kulturelle Vielfalt in perfekter Harmonie. Hier erleben Sie eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre.
 
Winterhude...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1905

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Holzdielen
  • Kelleranteil
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Endenergiebedarf (Wärme)

204,06 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der bezauberndsten Lagen Hamburgs erhebt sich ein Jugendstilgebäude, umgeben von ebenso hochwertigen und stilvollen, teilweise bereits aufwendig sanierten Altbauten in unmittelbarer Nähe zum Mühlenkamp.

Das Gebäude beherbergt 16 klassische Hamburger Altbauwohnungen, variierend von ca. 43 m² bis 49 m² mit 2...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.864,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.864,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Dorotheenstr. 107, 22301 Hamburg

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2el7g5l

Referenznummer: 02966

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