Ansprechpartner

Fa. Immo-Service-Trier (IST), Inhaber: Egon R. Rohles, e.Kfm.

Herr Egon R. Rohles e.Kfm.

TOP- PREIS !! BAUERNHAUS (Bhs) im Südwestdeutschen EINHAUSSTIL, 54429 MANDERN, Hochw., ca. 28 km bis TR, Übernahme sof., insg. flaches GS ca. 1.360 qm

€ 143.500
Kaufpreis
106,41 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauptstraße 29
54429 Mandern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 143.500

Provision für Käufer


Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses beträgt die Courtage für den Käufer 3 % des Kaufpreises, plus der aktuell geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer (MwSt.) = z.Zt. insgesamt 3,57 %.

Lage


Die Immobilie liegt in der Ortsgemeinde 54429 MANDERN (Hochwald), 443 m über NN, Landkreis Trier-Saarburg, Verbandsgemeinde Saarburg-Kell; der Ort hat zur Zeit ca. 900 Einwohner.

Umgeben von etlichen Wäldern liegt die Gemeinde Mandern am Rande des sogenannten Schwarzwälder Hochwald. Ein wahres Erholungsgebiet mit...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

2 Geschosse

Bezug

Übernahme = bei Kauf sofort komplett geräumt.

Derzeitige Nutzung

frei

  • Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

23.05.2024 bis 23.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

434,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Die aktuelle unverbindliche Neuvermessung der Grund-WOHNFLÄCHE durch den Verkäufer (außer Nutzfläche) hat insgesamt ca. 106,41 qm ergeben.

Diese teilt sich wie nachstehend auf:

ERDGESCHOSS (EG) = insgesamt ca. 47,97 qm Wfl.:

* Wohnen 1 (ca. 11,80 qm)
* Wohnen 2 (ca. 10,77 qm)
* Küche...

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Ausstattung


* FENSTER aus Holz, dunkelbraun, Isolierverglasung.

* ROLLLADEN aus Kunststoff, Farbe beige, an allen relevanten Fenster- und Türflächen vorhanden, partiell defekt.
Vorderseite schließbare Klappläden, weiß lackiert. Klappläden an der Rückseite des Wohnhauses, nicht schließbar (reine Optik).

* INNENTÜREN...

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Preisinformation

Sehr günstig !!!

Bitte schauen Sie sich vorallem den günstigen Kaufpreis an: 143.500 € Verhandlungsbasis (VB), einschließlich eines direkt am Bauernhaus liegenden, voll erschlossenen BAUGRUNDSTÜCKES im Wert von ca. 40.000 €uro, das Sie als Käufer auch völlig unproblematisch weiterverkaufen können (GS insgesamt 1.360 qm...

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Weitere Informationen

-

KAUFEN STATT MIETEN:

Wir, die Agentur Immo-Service-Trier (IST), seit 1990, freuen uns, Ihnen hier im Rahmen eines qualifizierten Alleinvermittlungsauftrages eine interessante IMMOBILIE (EFH / Bhs., mit Wirtschaftstrakt), in der Ortsgemeinde 54429 MANDERN (Hochwald) zum Kauf anbieten zu dürfen.

Bei dem...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Fa. Immo-Service-Trier (IST), Inhaber: Egon R. Rohles, e.Kfm.

Am Weidengraben 66 / Zurmaiener Str. 164, IAT TOWER, 54296 Trier / 54292 Trier

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Online-ID: 2ebfr5e

Referenznummer: 24.051

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