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Angebot von Georg Völlmicke

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Nr. anzeigen

0172 5951871

Eine Gartenoase mitten in Bonn; Provisionfrei - direkt vom Eigentümer

€ 795.000

Kaufpreis

145,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53225 Bonn

(Schwarzrheindorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mikrolage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine charmante Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus, die ideal ist für Familien, Paare und Berufstätige, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnviertel schätzen. Das Zentrum von Beuel sowie die...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer begehrten Lage von Bonn. Im Untergeschoss finden sich eine Vielzahl an verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die offiziell als Nutzfläche ausgewiesene Fläche, bieten durch einen Lichthof, bodentiefe Fenster und ein...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Geräumiges Wohnräume mit 3-fach verglasten, bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht
- Moderne & effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- 60 x 60 cm Badfliesen
- Zwei komfortable Schlafzimmer ein Wohnzimmer...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

*Provisionsfrei*
Das Objekt wird gewerblich direkt von der Eigentümerin Verkauft. Daher fällt beim Kauf keine Maklercourtage an.

Die Bilder wurden digital bearbeitet & möbliert. Es ist keine Innenausstattung...