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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Dominik Breidt

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-28

Bezugsfreies 3-Familienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigem Grundstück mit Pool

€ 649.000

Kaufpreis

207 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

741 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

(Kohlscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur einige Autominuten entfernt. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und in die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Terrasse
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses attraktive 3-Familienhaus wurde im Jahr 1957 auf einem großzügigen Grundstück von 741 Quadratmetern erbaut. Zwischen 2010 und 2011 wurde das Objekt umfassend kernsaniert und durch einen Anbau...

Ausstattung

.freistehendes Dreifamilienhaus in massiver Bauweise
.Betondecken in allen Geschossen
.Satteldach mit Ziegeleindeckung (Erneuerung Dachstuhl und Dämmung Bj. 2011)
.Wärmedämmverbundsystem Bj. 2012
.isolierverglaste Kunststofffenster aus Bj. 2011
.Gaszentralheizung aus Bj. 2010
.Elektroinstallation Bj...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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