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Herr Michael Steinacker

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TOP-Lage! Großzügige DHH mit idyllischem Grundstück in Mögeldorf zu verkaufen

€ 730.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
406 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90480 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 730.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung

Lage

Ruhige Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf in einer reinen Anwohnerstraße (Sackgasse). Beste Infrastruktur, S-Bahn, Bus und Straßenbahn sowie alle Güter des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die BAB-Anschlußstelle Mögeldorf ist mit dem Auto ca. 8 Minuten entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1978

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

01.07.2024 bis 30.06.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Stilvolle Doppelhaushälfte Baujahr 1978 in TOP-Lage von Mögeldorf. Großzügige Aufteilung, ca. 208,47 m² Wohn-/Nutzfläche, im EG großer Wohn-Eßbereich mit ca. 42,37 m², 4 Zimmer in den oberen Stockwerken, 2 Bäder und 1 großer Balkon. Ein traumhaft eingewachsener, uneinsehbarer Garten mit 2 Terrassen...

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Ausstattung

- Stäbchenparkett im Wohn-Eßbereich
- Fliesen in Küche und Eingangsbereich
- Komplette Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Marmortreppen
- Laminat im 1. und 2. OG
- Fliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche getrennt, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
- DG ausgebaut
- Duschbad im 2. OG
- Keller...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, daß wir nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular weitere Informationen geben und Besichtigungstermine vereinbaren!


Sonstiges
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,38% vom...

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Dokumente

file_pdfHaus 2, Keller.pdfangle_rightfile_pdfHaus 2, EG.pdfangle_rightfile_pdfHaus 2, 1.OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Rankestr. 69, 90461 Nürnberg

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