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Werth Immobilien GbR

Herr Heinz-Günter Sjuth

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Nr. anzeigen

+49 4852 8377770

+49 176 24606053

Ebenerdiges, großzügiges Wohnen (150 m² / 5 Zimmer) auf einem schönen, uneinsehbarem Gartengrundstück

€ 269.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

498 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25541 Brunsbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Schleusenstadt Brunsbüttel (ca. 12.700 EW) mit maritimen Charakter liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee; am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Der Elbdeich befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Stadt bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten und...

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Das Haus

Baujahr

1965

Zustand: gepflegt
Terrasse, Wintergarten
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.02.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, gelegen auf einem 498 m² großen Grundstück in Brunsbüttel vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert, wodurch helle und freundliche Wohnräume entstanden sind.

Die ebenerdige Wohnfläche bietet...

Ausstattung

- Bj. 1965, Kernsanierung im Jahr 2000
- 154 m² Wohnfl., 498 m² Grundstücksfl.
- 5 Zi. + Wintergarten
- Gas-Zentralheizung aus 2023
- Wintergarten und Terrasse
- Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...