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Messerer & Schmoll Immobilien GbR

Frau Stephanie Messerer

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Nr. anzeigen

+49 871 96 57 66 80

Sofort einziehen und wohlfühlen: Individuelles Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Tölz

auf Anfrage

Kaufpreis

144,65 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

1 108 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83646 Bad Tölz

(Ellbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Bad Tölz - Ellbach:

Lediglich 50 km vor den Toren Münchens gelegen, bietet die malerische Kreisstadt Bad Tölz Ihren ca. 19.000 Einwohnern unzählige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gaststätten, Cafés und Biergärten, ein weitreichendes Kultur- und Freizeitangebot im Sommer wie Winter sowie verschiedenste Bildungs- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

SOFORT

Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,57 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sofort einzugsbereites Wohlfühlhaus in unverbaubarer Traumlage!

Wir freuen uns, Ihnen diese größtenteils renovierte Immobilie auf einem großzügigen Grundstück in Bad Tölz - Ortsteil Ellbach - anbieten zu können.

Das individuell geplante Einfamilienhaus verspricht Wohnkomfort auf 2 Ebenen - inklusive herrlichem...

Ausstattung

+ Innenbereich frisch in weiß gestrichen
+ Größtenteils zwischen 2010 - 2023 renoviert
+ Unverbaubare Aussicht
+ Großzügiges Grundstück mit drei Garagen
+ Zwei geräumige Terrassen
+ Terrassenflächen insgesamt ca. 107 m²
+ Terrassenflächen NICHT in der Wohnflächenberechnung!
+ Pool mit Wärmepumpe und...

Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 125.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder...