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Victor Immobilien e. K.

Michael Victor

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028 ···

Nr. anzeigen

02845-290226

Große Süd-West Dachterrassenwohnung mit Blick ins Grüne, offenem Kamin, Garage und viel Charme

€ 180.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47229 Duisburg

(Friemersheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

47229 Duisburg, Ortsteil Rheinhausen-Friemersheim. Rheingoldstr. 66. Zentrale und dennoch recht ruhige Lage in Duisburg-Rheinhausen im beliebten Ortsteil Friemersheim. Moderne Bebauung gegenüber entlang der Straße auf dem ehemaligen Gelände der früheren Rheingold-Brauerei. Der Kruppsee, 4 Kindergärten, Grundschule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Gültigkeit

bis 22.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

47229 Duisburg, Ortsteil Rheinhausen-Friemersheim. Rheingoldstr. 66. Eine ruhige Wohnung in einem gepflegten Haus mit sehr guter Eigentümerstruktur. Wohnzimmer und Terrasse nach hinten raus, die 2 Schlafzimmer seitlich. Daher abgewandt von der Straße.
Durch die leichten Dachschrägen hat die Wohnung offiziell nur 98 m²...

Ausstattung

Keramikfliesen weiß bzw. heller Marmor. Gäste WC neu in 2005, WC und Waschbecken im Bad neu in 2005. Grohe-Armaturen. Massivholztüren in weiß mit Schreiner-Maßarbeit in Rundbogen mit Kassetten! Glas-Dielentüre. Merantiholz- Schiebeelement zur Dachterrasse. Tapeten als Rauhfaser bzw. Schrägverkleidungen in Holzpaneel weiß. Im...

Weitere Informationen

Sonstiges
*** Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert und noch nicht im Energieausweis berücksichtigt! ***
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.3.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1980

Stichworte
Garage vorhanden...