Alexander J. Klatt - AJK ImmoConceptMuenchen
Herr Alexander J. Klatt
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Moosach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % bei Verkauf an Privatpersonen und 4,76 % bei Verkauf an gewerbliche Käufer
Lage
Moosach, ein zunehmend beliebter Stadtteil im Nordwesten der Landeshauptstadt München, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die S- und U-Bahnstation "Moosach" sowie die Trambahnlinien 20 und 21 sind bequem zu Fuß (ca...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.09.2034
Endenergiebedarf
206,03 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Parteien in Moosach, das eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 322 m², die sich auf zwei Etagen, ein Dachgeschoss und ein Untergeschoss verteilen. Das Haus steht auf einem 363 m² großen...
Ausstattung
Im Jahr 2023 bzw. 2024 wurde die neue Gasheizung eingebaut.
Objektdetails:
Erdgeschoss (EG): Wohnung 1 - 95,08 m² Wohnfläche mit südlich ausgerichteter Terrasse zur ruhigen Straße. Die Badausstattung entspricht dem Baujahr. Vermietet seit 2005
Obergeschoss (OG): Wohnung 2 - 92,83 m² Wohnfläche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er für Käufer- und Verkäuferseite...
Anbieter der Immobilie
Alexander J. Klatt - AJK ImmoConceptMuenchen
Südliche Münchner Straße 55, 82031 Grünwald
Online-ID: 2gw3453
Referenznummer: 879924AJK08
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