Ansprechpartner

DAHLER Augsburg

Frau Kirsten Mortensen

Großes Passivhaus - massive Bauweise - in Graben

€ 1.250.000
Kaufpreis
205,71 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
924 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86836 Graben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

2,38 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Das Passivhaus liegt im südlichen Landkreis Augsburg zwischen Augsburg und Landsberg am Lech, in der Gemeinde Graben zwischen Lech und Wertach auf dem Lechfeld. Etwas 5 Kilometer westlich von Graben liegt die Stadt Schwabmünchen.

In wenigen Minuten Autofahrt gelangt man auf die B17, über die man wahlweise Augsburg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 20.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

15,36 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Passivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

* Passivhaus in energiesparender Massivbauweise, Baujahr 2007
* Grundstücksgröße ca. 924 m²
* reine Wohnfläche ca. 188 m², verteilt auf 2 Ebenen und 6 Zimmer plus Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 12,62 m²
* Terrasse ca. 79 m² groß
* Erdgeschoss mit großer Diele und Holztreppe ins OG, Gäste-Bad/WC, Büro...

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Ausstattung

* Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Nutzung der Erdwärme über Erdwärmekörbe
* Volldämmung von Bodenplatte, Außenwände und Dach
* große Holz-Alu-Fenster (3-fach-Verglasung) (passive Solarenergienutzung)
* Sonnenschutz mit steuerbaren Jalousien im EG und OG (Ost-, Süd-, Westseite)
(diverse Steuerungsmöglichkeiten)
*...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 2,38 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und...

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Anbieter der Immobilie

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DAHLER Augsburg

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Karlstraße 2, 86150 Augsburg

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Frau Kirsten Mortensen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8hy5u

Referenznummer: DC-AUG3067

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