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Immobilien Keuter GmbH

Frau Jutta Zillekens-Keuter

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Nr. anzeigen

+49 2131 6619820

+49 177 6115835

Attraktive Wohnung in City Nähe!! Der Stadtwald zum Greifen nah!

€ 259.000

Kaufpreis

78,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41464 Neuss

(Stadionviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 259.000

Hausgeld

€ 248

Provision für Käufer

2,38 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Lage

Die zentrale Lage des Stadionviertels und die gleichzeitige Nähe zum Stadtwald macht dieses Objekt interessant. Freizeit und Erholung werden im Stadtgebiet ebenfalls großgeschrieben.

Der kurze Weg in die Neusser Innenstadt spricht für sich! Einzelhandel, eine Gastronomievielfalt sowie Arztpraxen sind dort...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.12.2018 bis 18.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnanlage wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 11-Parteienhauses.

Für Ihren Fuhrpark ist der Wohnung ein Außenstellplatz zugeordnet. Die Stellplätze befinden sich hinter dem Objekt.

Ausstattung

... die raffinierte Aufteilung der Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein. ... hier wartet Ihre eigene Wohnung mit positiver Herausforderung.

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause .... über die Diele erreichen Sie die umliegenden Räume der attraktiven Wohnung.

Der einladende Wohn-/Essbereich wird sicher der Mittelpunkt...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die "Pflege rund um's Haus". Die Kosten sind im Hausgeld enthalten
- Neben dem privaten Kellerraum steht für die Haus-bewohner ein Waschraum bereit
- Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2023
- Erneuerung der Fenster 1995
- Erneuerung Bad 1995
- Rollläden im...