Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Büro Passau

Charmanter Bungalow in Passau/Rittsteig "Wohnen auf einer Ebene"

€ 369.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
986 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Heining)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heinning in der Dreiflüssestadt Passau mit etwa 5000 Einwohnern.
Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, wie z.B. ca. 10 Gehminuten der nächste Rewe und Penny Markt.
In ca. 5 Autominuten Richtung Passau finden Sie Möbel-, Schuh-, Mode-, Bau- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 22.04.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

320,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Bungalow in Passau/Neustift befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist ideal geeignet für Paare, Singles oder kleine Familien. Auf ca. 100 qm bietet er ausreichend Platz zum Leben und sich zu entfalten. Mit einem großzügigen 986 qm Grundstück, lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einer...

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Ausstattung

Bungalow:

* Deckenhöhe ca. 2,55 m
* Windfang/Garderobe
* Einbauküche
* Tageslichtbad, WC extra
* elektrische Rolllos
* Großer Dachboden (Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung)
* Terrasse ca. 30qm (begehbar vom Wohnzimmer)
& großer Garten mit Baumbestand
* Im Keller Heizungsraum und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 320,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Sanierungen/Renovierungen:
1998 doppelverglaste Kunststofffenster & Eingangstüre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 37 Bewertungen)

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

Geschäftszeiten
user

Büro Passau

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gf7g57

Referenznummer: 813.074

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