Echter Fuchs e.K.
Herr Andreas Kibler
021 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Gladbeck ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Recklinghausen. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, was sie für Pendler und Studierende äußerst attraktiv macht. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige und dennoch zentrale Lage ein angenehmes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
ab Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 20.11.2028
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
241,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt ist. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits zuverlässig vermietet...
Ausstattung
Zu den Higlights gehört:
+ Massivbauweise
+ Kraft-Wärme-Kopplung
+ Kunststofffenster mit doppelter Verlasung
+ Eingangstür erneuert (2023)
+ Gurtrolläden an allen Fenstern
+ Heizkörper in allen Wohnräumen
+ Badezimmer mit Dusche
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Durchlauferhitzer erneuert...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.952,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Eigentumswohnung bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f8pe5k
Referenznummer: 1033_Stein_WE35
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