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Midgard Immobilien

Frau Maria Gerber

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022 ···

Nr. anzeigen

02241/9055666

Anwesen mit einem großzügigen Haus, einer Anliegerwohnung und einer Gewerbefläche

€ 490.000

Kaufpreis

313 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

835 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52391 Vettweiß

(Jakobwüllesheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57 inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis und ist nach der Beurkundung fällig.

Lage

Die Immobilie in 52391 Vettweiß, bietet eine erstklassige Lage für Immobiliensuchende aus Köln sowie für ansässige Gewerbetreibende. Diese günstige Positionierung verbindet die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Köln.

Vettweiß liegt im schönen Kreis Düren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem vielseitigen Anwesen in 52391 Vettweiß, das eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerberaum bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein 835 qm großes Grundstück und besteht aus einem geräumigen Hauptgebäude, einer anliegenden Wohnung sowie einer multifunktionalen Gewerbehalle mit Büro.

Das...

Ausstattung

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten 20 Jahren durchgeführt:

Hauptgebäude:
Gas Heizung von 1997 immer gut gewartet
2000 das Bad im OG neu gefliest
2008 Kamin eingebaut
2012 Flurtreppe bis 1 OG mit Granitstein verlegt
2012 Parkett im Wohnzimmer erneuert
2015 im 1 OG Laminat neu...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 37.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82