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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christoph Käsemodel

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Frisch modernisiert und top vermietet!

€ 136.000
Kaufpreis
44,26 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01257 Dresden 
(Leuben)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 136.000 Preis/m² € 3.072,75 x-fache Miete 24,85

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Leuben liegt im Südosten von Dresden und verfügt durch seine verkehrsgünstige Lage sowohl über einen Anschluss an die B 172 als auch an die A 17. Die Infrastruktur des beliebten Stadtteils ist ausgezeichnet. Eine Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien ist fußläufig vorhanden. Der S-Bahn-Haltepunkt Niedersedlitz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.11.2017 bis 22.11.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Kleines Investment im Stadtteil Dresden-Leuben

Objekt
Im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben wurde ca. 1996 diese Anlage (zwei Häuser) mit insgesamt 17 Wohnungen neu errichtet. Im Jahr 2023 wurde die Dachgeschosswohnung nach Auszug der Mieter top instandgesetzt und wieder attraktiv vermietet...

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Ausstattung

Baujahr: ca. 1996
letzte Modernisierung (Wohnung): 2023
Heizung 2016

1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,26 m² Wohnfläche
Wohnen/Schlafen/Küchenzeile mit Loggia
Badezimmer mit Wanne

Keller
TG-Stellplatz
Waschmaschinenraum

MV: seit 15.02.2023
NKM inkl. TG-Stellplatz: 456,00 EUR/p.m.
NK...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...

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Anbieter der Immobilie

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Ostsächsische Sparkasse Dresden

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Güntzplatz 5, 01307 Dresden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bbmb5g

Referenznummer: 59-0210-7335

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