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Zelle Immobilien + Finanzberatung GmbH

Frau Sandra Eller

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042 ···

Nr. anzeigen

042428177

Solide vermietete Balkonwohnung mit Garage in sehr gepflegtem 6-Parteienhaus

€ 137.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27232 Sulingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 137.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Sulingen hat eine sehr gute Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr funktioniert für Arbeit, Schule, Freizeit und Einkaufen wunderbar.

Die Stadt hat einiges an sehr attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Angebote für Freizeit, Bildung und Gesundheit zu bieten.

Neben vieler schöner Ecken im Ort wartet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort, n. Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kleine, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung hat einen sehr guten Grundriss. Er verteilt die gut 67 m² Wohnfläche stimmig so, dass Wohn- und Schlafzimmer äußerst komfortable Abmessungen haben. Dabei bleibt aber auch genügend Platz für einen kleinen Essplatz in der Küche sowie eine Wanne und Waschmaschine im Bad.

Auch im Flur...

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- überwiegend Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Wanne mit Duschwand
- Abstellraum
- Balkon, teilweise überdacht
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 4.980,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2301 zum sofortigen Download anfordern.

Stichworte
Nutzfläche: 21,00 m², Grundstücksfläche: 765,00 m²