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ImmoCompass e.K.

Herr Marco Schick

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+49 172 6963810

Sonnenverwöhnte, modernisierte Maisonettewohnung * 2 Terrassen * Gäste-WC * Garage * ca. 85,00m²

€ 298.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51379 Leverkusen

(Opladen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Hausgeld

€ 468,46

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,38% v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38% inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde

Lage

Neben Langenfeld und Leichlingen befindet sich angrenzend der Stadtteil Leverkusen-Opladen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B. (Kölner Straße) Netto, REWE, Kodi, Apotheken...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

158,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus 1984 und bietet auf ca. 85 m² ein modernes und komfortables zu Hause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der Sie in die weiteren Räume führt. Direkt daneben liegt das moderne...

Ausstattung

Daten Energieausweis:

Energiewert - 158,00 kWh * Ausweisart: Verbrauchsausweis * Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten * Befeuerungsart: Gas * Baujahr: 1984 * Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

Ausstattung:

Fenster: Holz + Kunststoff (siehe Modernisierungen) * Rollladen: in Küche und Gäste-WC (manuell) +...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...