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MEISSLER & CO

Team Büro Othmarschen

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Nr. anzeigen

+49 40 86 44 44

Rotklinker im Dornröschenschlaf

€ 925.000

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

847 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22559 Hamburg

(Rissen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 925.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Hamburg - Rissen, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken und gepflegten Gärten mit altem Baumbestand. Die Straße zählt aufgrund ihrer ruhigen Lage in Rissen zu den bevorzugten und exklusiven Lagen der Elbvororte. Zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

287,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem 847 m² großen Westgrundstück wurde in 1938 das Einfamilienhaus errichtet. Es präsentiert sich in einem klassischen roten Klinker mit einem Spitzdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus wurde 1978 um einen Anbau erweitert, wodurch eine große Dachterrasse und eine zusätzliche Einliegerwohnung geschaffen wurde. Es...

Weitere Informationen

Courtage
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer...