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Stilvolles Reihenhaus im begehrten Neusser Stadionviertel

€ 435.000
Kaufpreis
164,57 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
207 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseRobert Koch Str.
41464 Neuss 
(Stadionviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 435.000
Preis/m² € 2.643

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Neusser Stadionviertel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Zentral , aber dennoch ruhig, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A57 und A46 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Wintergarten
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

02.09.2024 bis 01.09.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

223,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus im begehrten Neusser Stadionviertel. Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer der beliebtesten und zentralsten Wohnlagen des Neusser Stadionviertels zu erwerben. Dieses charmante Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 164,57 m² und eine...

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Weitere Informationen

Highlights des Hauses:
Wohnfläche: ca. 164,57 m²
Nutzfläche: ca. 63 m²
Grundstücksgröße: 207 m²
Besonderheit: Wintergarten und direkter Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
Heller Eingangsbereich mit Gäste-WC
Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten
Separate Küche mit...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gbcz5h

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