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Wannemacher Immobilien

Herr Thomas Wannemacher

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Wannemacher Immobilien Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neunkirchen-Wellesweiler

€ 475.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66538 Neunkirchen

(Wellesweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 475.000

Provision für Käufer

Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Lage

Das Objekt steht in einer Seitenstraße von Wellesweiler, direkt in Waldnähe, Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung...
Top Lage besser geht es nicht!
Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind ca. 2 min. entfernt.
Schule und Kindergarten sind gut zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Terrakottaboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.01.2024 bis 12.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus von 1959 wurde im Jahr 2019 aufwändig saniert, Fenster, Heizung, Elektro und alle Wasserleitungen wurden erneuert.
Kurz darauf wurde das Dach mit schönen Dachziegel eingedeckt und mit einer Dämmung ausgestattet.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wie folgt aufgeteilt:
Im Eg befinden sich die...

Ausstattung

Im kompletten Erdgeschoß befindet sich ein Fliesenboden.
Der Eingangsbereich und der Keller sind gefliest und im OG sind die Räumlichkeiten mit schönen Fliesen verlegt.
Am Haus gibt es Überwachungskameras.
Die Heizung stammt von 2020.
Das Hauswurde in 2019 komplett und aufwendig saniert.
Die Fenster sind alle...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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