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Maloba Immobilien

Marianne Lorenz

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-84770901

Wittlich-Stadt: Traumhaftes EFH in bester Lage

€ 479.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54516 Wittlich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57 %
Die Verkaufsprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und somit unmittelbar bei Rechnungseingang an Maloba Immobilien zu zahlen.

Lage

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der Stadt Wittlich, gelegen im Herzen der schönen Landschaft der Mosel-Eifel-Region in Rheinland-Pfalz. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern.

Die zentrale Lage bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Das Haus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Marmorboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.11.2024 bis 10.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten in Wittlich zu verkaufen!

Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca, 190 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand.

Das Haus...

Ausstattung

Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1964 und verfügt über ca. 190m² Wohnfläche. Das Dach der Immobilie ist mit Eisenberger Flachdachpfannen 1997 neu eingedeckt worden. Das Objekt wird durch eine Ölheizung beheizt. Das Öl wird in einem 6000 L Tank gelagert. Die zweifachverglasten Fenster stammen aus dem Baujahr und wurden...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesetzliche Pflichtangaben zum GEG 2020:

Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1964/2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 205,1
Energieträger: Öl

Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Maloba...