wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR
Herr Andreas Barz
034 ···
Nr. anzeigen[] gohlis-süd [] kleine 4-raum im 3.og [] südbalkon [] laminat [] offene küche [] vermietet []
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % brutto inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Ruhige Nebenstraße im Stadtteil Gohlis-Süd.
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Viergeschossiges Wohnhaus aus der Gründerzeit (um 1900) mit insgesamt 9 Mietwohnungen. Das Wohnhaus wurde 2007 saniert. Zum Verkauf steht eine kleine 4-Raum Wohnung mit offenem Wohnzimmer im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen hofseitigen Balkon, Laminatfußboden, Wannenbad etc. Die ideale Familienwohnung. Aktuell...
Ausstattung
Laminat, Süd-Balkon, innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, WM-Anschluss im Bad, offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, Deckenspots im Flur, Kabel- und Telefonanschluss in allen Zimmern, Raufasertapete, Kellerraum, Zentralheizung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.444,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen/Essen ca.19m², Kochen ca.7m², Schlafen ca.18m², Kind ca.12m², Arbeiten ca.9m², Balkon ca.3m²
monatliches Hausgeld: 366 EUR
davon umlagefähige Kosten: 258 EUR, nicht umlagefähige Kosten: 75 EUR, Ansparung
Erhaltungsrücklage: 33 EUR
Erhaltungsrücklage per 31.12.2024: 57.100,00 EUR, davon...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2js5q5g
Referenznummer: kas17_we8k