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Ihr McMakler Team
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Nr. anzeigenWohnpark Broicherdorf Kaarst Gepflegte 2-Zi.-ETW mit gr. Balkon, TG-Platz sowie Schwimmbadnutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
Anbindung: S-Bahnhof ca. 640 m, unmittelbare Anbindung an den ÖPNV
Das Renditeobjekt
Baujahr
1973
Bezug
ab sofort
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063528
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Kaarst. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die...
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung von Kaarst - vermietet zu ca. 8.640 € p.a., Eigennutzung auch möglich
+ Viel Entspannung im Freien dank eines großen Balkons mit elektrischer Markise (2020)
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand mit neuen Fenstern aus 2018 sowie einem sanierten Bad aus 2020
+...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2g8zf5v
Referenznummer: ae2a45bb26
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