Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Bastian Kühne

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Charmantes Reihenmittelhaus in Wesel-Flüren mit Garten und Garage

€ 259.000
Kaufpreis
77,03 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
207 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46487 Wesel 
(Flüren)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.09.2024 bis 09.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich im begehrten Wesel-Flüren in ruhiger Lage. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m², die sich auf zwei Etagen verteilen und einer Nutzfläche von ca. 70m². Das Grundstück umfasst 207m² und bietet Platz für eine ca. 16m² große überdachte Terrasse...

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Ausstattung

Das Haus weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

. Gemütliches, gepflegtes Haus
. Erneuerung der Fenster in 2017
. Neue Terrassenüberdachung (ca. 20m²) in 2022
. Modernisierung der Bäder in 2017
. großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und großer Fensterfront
. Gas-Zentralheizung in 2024...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

Die Provision: Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Grünstraße 120, 46483 Wesel

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Herr Bastian Kühne

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9cw5d

Referenznummer: 42450104-063210

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