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Herr Stefan Stack
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Nr. anzeigenTOPANGEBOT***wunderschönes Jugendstilgebäude mit bis zu 5 Einheiten in der Bonner Südstadt***NEU
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Lage
Das attraktive Objekt befindet sich in bester Wohnlage - in der Bonner Südstadt. Dieses beliebte Stadtviertel ist bekannt für seinen beeindruckenden Altbaucharme, die Nähe zu einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beliebte Cafés, Feinkostläden und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.11.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* 1 A Wohnlage Bonner Südstadt
* bis zu 4 Meter hohe Decken
* Denkmal AfA 2,5 %
* Share Deal möglich !
* wunderschöner Altbaucharme
* Zur Zeit wird das 1 OG und das DG von einem Mieter genutzt.
* viele Stilelemente : Stuck ,Dielenböden...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,04
Nettorendite Soll in %: 3,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2dn225m
Referenznummer: StSt1055
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