ICM Immo-Consult und -Management GmbH
Herr Peter Windfelder
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 2 % zzgl. Mwst.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Frauenaurach ist ein westlicher Ortsteil von Erlangen mit eigenem dörflichen Charakter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in 5 Gehminuten entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung über die A 3 , Herzogenaurach als Standort von...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
bezugsfrei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Aufzug) in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage in Erlangen-Frauenauach, umgeben von weitläufigen Außenanlagen und viel Grün ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch einen zeitlosen und sehr praktischen Grundriss. Morgensonne liefert ein Ostbalkon, der direkt über die Küche zugänglich ist. Abendsonne ist auf dem Westbalkon mit Zugang über das Wohnzimmer zu genießen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Fliesenboden befindet sich...
Weitere Informationen
Kurzfristiger Bezug möglich
Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer oder im Rahmen einer Neuvermietung auch für Kapitalanleger
Stichworte
Anzahl Balkone: 2
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ICM Immo-Consult und -Management GmbH
Jahnstraße 16, 91088 Bubenreuth
Herr Peter Windfelder
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 283be5n
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