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FRANK MUND Immobilienberatung

Herr Stefan Schult

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021 ···

Nr. anzeigen

02166-9988753

Zentral gelegene Büro- und Lagerfläche in MG-Rheydt

€ 1.560

Nettomiete zzgl. NK

390 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41236 Mönchengladbach-Rheydt

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.560

Nebenkosten

€ 140

Kaution

4.680,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Mönchengladbach-Rheydt mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine eigene City mit allen wichtigen und notwendigen Einkaufs-, Verkehrs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Große Teile der Mönchengladbacher Stadtverwaltung sind hier ansässig.
Die ca. 3 km vom Standort entfernte Autobahn-auffahrt MG-Rheydt (A...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1972

Bezug

ab 01.01.2025

Böden: Linoleum
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 18.08.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

83,50 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

11,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Büro- und Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 errichteten Parkhauses im Zentrum des Mönchengladbacher Stadtteils Rheydt.
Der Zutritt zur Mietfläche erfolgt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang im vorderen Bereich, der gleichzeitig als Anliefermöglichkeit für Lieferanten dient.
Das Objekt wird z...

Ausstattung

Nutzfläche: Gesamt ca. 390 m²

Fenster: Aluminiumfenster, doppelverglast

Böden: Teppichboden, Fliesen, Linoleum

Beleuchtung: Rasterleuchten

Parkplätze: Parkplätze stehen im Cityparkhaus gebührenpflichtig zur Verfügung

Sonstiges: Die Mietfläche wird zum 01.01.2025 bezugsfrei

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:

Über die im Vorderbereich liegende Eingangstür betritt man die mit einem Teppichboden ausgestattete Mietfläche.
Die Einheit verfügt zur Beleuchtung über in die Decke integrierte Rasterleuchten sowie ein komplettes Fensterband. Zwei WC´s und zwei eingezogene Büroräume stehen neben der...