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Maklerinstitut Jan Gründer

Herr Jan Gründer

Zwei attraktive Läden mit Parkplätzen, nachhaltig an zuverlässige Mieter vermietet, kein Bebauungsplan = Flexibilität für die Zukunft!

€ 319.000
Kaufpreis
380 m²
Verkaufsfläche ca.
ab 100 - 280 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92237 Sulzbach-Rosenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 319.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises, 19 % Umsatzsteuer bereits inklusive, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig ab Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Mitten im Wohngebiet verfügt am Zusammentreffen mehrerer Straßen die Gewerbeeinheit über eine gut wahrnehmbare Sichtlage.
Während der früheren Nutzung als Lebensmitteleinzelhandel profitierte der Laden besonders von dieser Lage.
Auch wenn die aktuellen Mieter von der wohnnahen Lage unabhängig sind, so ist die...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1957

Derzeitige Nutzung

vermietet

Fensterfront

20,00 m

  • Laderampe, LKW-Zufahrt, Teeküche
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.07.2024 bis 11.07.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

92,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

18,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in zwei gepflegte vermietete Ladeneinheiten.
Profitieren Sie später von den umfangreichen Zweitverwendungsmöglichkeiten, die sich dadurch ergeben, dass kein Bebauungsplan vorhanden ist. Ob weiterhin Einzelhandel, Praxis / Büro oder Wohnen können Sie bei einem eventuellen Mieterwechsel in der Zukunft in...

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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

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Maklerinstitut Jan Gründer

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Stüttanger 11, 92318 Neumarkt

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Online-ID: 2fanp55

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