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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+4917614148811

Attraktives Renovierungsobjekt: Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial

€ 480.000

Kaufpreis

450 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 420 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88524 Uttenweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der zentralen und historisch bedeutsamen Straßen von Uttenweiler. Die Straße ist das pulsierende Herz der Gemeinde und zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre aus, geprägt von traditionellen Gebäuden und einer lebendigen Nachbarschaft.

Die Lage bietet eine optimale Anbindung...

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Das Haus

Baujahr

1785

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Stockwerke und präsentiert sich als charmantes Gebäude mit historischem Flair.

Das Gebäude ist Teil des örtlichen Denkmalschutzes, was seine architektonische Bedeutung unterstreicht und zugleich eine einzigartige Möglichkeit für eine behutsame...

Ausstattung

Das Hauptgebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 450 Quadratmetern, die sich ideal für die Einrichtung von Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen eignen. Zusätzlich dazu bietet das Dachgeschoss eine Fläche von 250 Quadratmetern, welche noch ausgebaut werden kann und somit weiteren Wohnraum schafft.

Das...

Preisinformation

8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...