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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Herr/Frau Team ICB Berlin

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Nr. anzeigen

030/797 427 99-0

Rubinium Sun: Luxus Dachwohnungen mit Rooftop-Terrasse im Quartier Savignyplatz

€ 1.969.000

Kaufpreis

131,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Pestalozzistr. 11

10625 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.969.000

Hausgeld

€ 525

Preis/m²

€ 15.001,90

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Lage

Dass Berlin gleich über zwei Stadtzentren verfügt, verdanken wir einer historischen Einmaligkeit. Während sich in den 90'er Jahren die Investitionen stark auf das Zentrum Ost fokussiert hatten, verzeichnet die finanz- und umsatzstarke City-West in den vergangenen Jahren einen neuen Boom in allen Bereichen. Ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Balkon, Terrasse
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1891
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

13.07.2022 bis 01.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

ALLES NEU IM ALTBAU
Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl. Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt.
Das Dach wird in allen...

Ausstattung

Gespachtelte Wände (Q3)
Neues Parkett (5 Varianten wählbar)
Komfortable Raumhöhen
Neue Bäder mit ebenerdig begehbaren Duschen
Badobjekte von Premium-Marken (Grohe, Dornbracht, Duravit, Vola, Tellkamp)
Großformatige Fliesen (4 Varianten wählbar)
Badspiegel mit 19 Zoll...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen, die ausschließlich der Illustration und dem besseren Verständnis der baulichen Zusammenhänge dienen. Aus den Visualisierungen können keine Ansprüche gegen den Verkäufer geltend gemacht werden. Änderungen behält sich der Verkäufer vor. Die Ansichten...