LEIPZIG | estate

Frau Maria Olma

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017 ···

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4 Zimmer *Balkon*Gäste-WC*Tiefgarage

€ 275.000
Kaufpreis
98,83 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04159 Leipzig / Möckern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 374,75 Preis/m² € 2.782,56

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Leipzig, im Stadtteil Möckern. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Einkaufmöglichkeiten in der AXIS-Passage. Auch die Tram ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So sind Sie schnell in der Innenstadt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • WG-geeignet
  • Böden: Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.10.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Raumwohnung im 1997er Neubau mit Aufzug in Leipzig-Möckern.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Warmmiete 975,00 € (Kaltmiete 700 €) + Stellplatz 40 €.

Das Hausgeld für Wohnung beläuft sich auf 374,75 € monatlich (ab 01.01.2024).
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon...

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Ausstattung

4 Zimmer
Aufzug
Tiefgarage
Balkon
Außenjalousien

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die zu zahlende Maklerprovision...

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Anbieter der Immobilie

LEIPZIG | estate

Waldstraße 55, 04105 Leipzig

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Frau Maria Olma

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fs6m54

Referenznummer: MO_SETW4_7

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