Tobias Messmer Immobilien
Herr Tobias Messmer
022 ···
Nr. anzeigenneuwertiges MFH in absoluter Top-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Solingen ist kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und zählt mit 161.500 Einwohnern zu den Großstädten. Solingen ist mit seiner Lage 25km östlich von Düsseldorf und 35km nördlich von Köln Pendlerstadt im Einzugsgebiet der beiden Rheinmetropolen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Bestlage in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2018
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
02.10.2024 bis 02.10.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
59,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das neuwertige und top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug besteht aus insgesamt 8 sehr attraktiven Wohnungen sowie 9 offenen Auto-Stellplätzen.
Bei den Wohnungen handelt es sich um eine sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Gartengeschoß, desweiteren befinden sich insgesamt sechs 2- bis...
Ausstattung
Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig, es wurde auch im Detail viel Aufmerksamkeit auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen, welche auf der Südseite angeordnet sind und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Durch großflächige Fenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus sowie die Stellplätze sind komplett vermietet, es liegen keine mieterseitigen Kündigungen vor, es bestehen teilweise auch längerfristige Mietvertragsverhältnisse.
die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt 88.320,- EUR
ab 01.01.2025 durch eine Mietanpassung: 88.560,- EUR
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Anbieter der Immobilie
Tobias Messmer Immobilien
Am Kapellenbusch 27, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2g5hp52
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