Carolus Immoconsulting UG

Herr/Frau Peter Lejeune

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Solides Investment in Bestlage der Aachener Altstadt - vermietete WG-Wohnung !

€ 189.000
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePaulusstraße 19
52064 Aachen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000 Hausgeld € 220

Provision für Käufer

3,57 % incl.Mwst vom notariellen Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage


Paulusstraße 19 , mitten im Herzen der Altstadt und nur einen Steinwurf entfernt von der

RWTH und dem Aachener Marktplatz .

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 18.11.2023

Endenergieverbrauch

219,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Die Immobilie
Das Objekt Paulusstraße 19 wurde 1978 im Rahmen einer Erweiterung eines
historischen Gebäudes durch einen Neubau geschaffen und bietet von daher
eine individuelle Mischung aus neuer und alter Fassade sowie unterschiedlichen
Deckenhöhen in den beiden Räumen ; alle Gebäudeteile sind mit...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 2.OGangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnungangle_rightfile_pdf03_Energieausweis_EnEV_2013 Paulusstr. 19, Aachen.angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Carolus Immoconsulting UG

Auf dem Eisenstein 19, 52223 Stolberg

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