RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
Herr Robert Dietz
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Nr. anzeigenKapitalanlage: langfristig vermietetes Gewerbeobjekt mit toller Rendite und Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Als Landeshauptstadt liegt Erfurt verkehrsgünstig im Herzen von Thüringen. Mit über 210.000 Einwohnern ist Erfurt die bevölkerungsstärkste Stadt im Bundesland.
Linderbach, ein dynamischer Ortsteil im Südwesten Erfurts, bietet als Teil des Güterverkehrszentrums (GVZ) ideale Bedingungen für alle Gewerbetreibenden. Die...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2009
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 28.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
30,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
157,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis
Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des...
Ausstattung
Die 2009 für den Betreiber und Mieter Löwen-Play errichtete Halle wurde aus isolierenden Stahlblech-Fertigteilen errichtet. Die Fenster und Türen sind auf die damaligen Standards hin als 2-Fach Isolierverglasung verbaut worden. Das Flachdach wurde als Trapezblechdach mit Wärmedämmung und einer zusätzlichen Abdichtung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.389,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.389,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 141.300 € p.a.
Diese wird durch eine Indexierung der Kaltmiete, die im Mietvertrag festgelegt wurde, ab spätestens 2025 auf 155.060 € p.a. ansteigen.
Weitere Möglichkeiten bestehen in dem Einbau einer Photovoltaik-Anlage. Nach ersten Angeboten könnten hier mit einem Aufwand...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g5tt52
Referenznummer: GHLPEUDF1aV
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