Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Fabian Gebels

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Gemütliche Doppelhaushälfte in Klarenthal

€ 190.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
646 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66127 Saarbrücken 
(Klarenthal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 190.000 Preis/m² € 1.583,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte ist in einer idyllischen Lage im begehrten Ortsteil Klarenthal in Saarbrücken eingebettet. Klarenthal ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie seine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Attraktionen.

Die Immobilie genießt die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1924

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.02.2024 bis 09.02.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

148,91 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1924, besticht durch ihren zeitlosen Charakter und ihre großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, eingebettet auf einem Grundstück von 646 m².

Das Erdgeschoss präsentiert ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das als einladender Treffpunkt für Familie...

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Ausstattung

Folgende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

-Teilsanierung der Fenster im Jahr 2005
-Teilsanierung der Stromleitung im Jahr 2006
-Wärmedämmung der Außenwände im Jahr 2007
-Modernisierung von Bädern im Jahr 2008
-Modernisierung des Innenausbaus im Jahr 2006
-Verbesserung der...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2008, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Trierer Straße 44, 54411 Hermeskeil

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Herr Fabian Gebels

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejvw5a

Referenznummer: 44330104-048196

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