Trautmann Immobilien
Herr Tobias Trautmann
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Nr. anzeigenOase der Ruhe - Ihr Villa im Grünen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Das Villenanwesen befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Offenburg, unweit vom Zentrum, jedoch sehr ruhig gelegen. In direkter Nachbarschaft strahlen weitere Villen in dieser gehobenen Lage. Die leichte Hanglage sichert eine gute Aussicht, aber auch meistens keine Grundstückseinsicht, sodass Sie ihre...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2001
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2001 in massiver Bauweise, vereint zeitlose Eleganz und moderne Architektur.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 267 m² und einem Grundstück von 2966 m² bietet
dieses freistehende Einfamilienhaus viel Raum für Komfort und Entspannung.
Das Anwesen beeindruckt durch seine...
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Gaggenau Geräten
- zwei Kaminöfen
- vier Badezimmer
- zwei Ankleidezimmer
- Galerie
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Infrarotkabine
- Doppelgarrage
- Terrasse rund ums Haus
-überdachter Außen Whirlpool mit vollautomatischer Chlor-Dosierung und
...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Trautmann-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2hetb5y
Referenznummer: 2025-378