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TB Finanz & Immobilien GmbH

Herr Timo Bengen

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049 ···

Nr. anzeigen

049319302094

017621214726

Topp Preis-Leistungsverhältnis! Schönes Wohnhaus in Feldrandlage in Großheide OT Westerende

€ 259.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

702 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26532 Großheide / Westerende

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhige und ländliche Lage inmitten ostfriesischer Idylle. Der Großheider Ortsteil Westerende ist ländlich geprägt und bietet viele Feldpfade für ausgiebige Spaziergänge. Ebenso sind Kieskuhlen zum Baden in der Nähe vorhanden. Weitere Infrastruktur ist in wenigen Minuten in Hage oder dem Großheider Zentrum vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 12.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Solides Wohnhaus in ruhiger Feldrandlage mit Weitblick. Es ist keine komplette Alleinlage, dennoch sind die seitlichen Nachbarn kaum zu spüren. Gegenüber und hinter dem Grundstück sind unverbaubare Felder und Wiesen.

Im Jahre 1991 in Massivbauweise errichtet verfügt dieses Wohnhaus über eine angenehme Größe und eine...

Ausstattung

Einige Details im Überblick

- Moderne Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche und Bosch-Geräten

- Terrassenüberdachung 2021, Kunststoffsichtschutzelemente

- zwei Badezimmer; separates WC

- Kunststofffenster mit Außenrollladen

- neuwertige Gas-Brennwert-Leasingtherme Oktober 2022

- im EG...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )

Sonstiges
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